Location de bureau à Villeneuve-Tolosane (31270)

Consultez toutes nos annonces immobilières de location de bureaux à Villeneuve-Tolosane (31270). Sur cette page, vous trouverez un grand nombre d'offres disponibles mises en ligne par nos conseillers spécialistes de l'immobilier d'entreprise à Toulouse et plus largement, en Haute-Garonne.

Trouver des bureaux à louer à Villeneuve-Tolosane avec Loco²

Rien de plus simple pour nos consultants que de vous trouver des bureaux à louer à Villeneuve-Tolosane ! En fonction de votre projet immobilier, nous vous apporterons la solution idéale répondant aux besoins de votre entreprise : accès PMR, ERP, surface en rez-de-chaussée ou en étage, ascenseur, climatisation, fibre optique, immeuble neuf de standing, terrasse, parkings privatifs, accessibilité transports en commun ou grands axes routiers. Que vous cherchiez un bail commercial, un bail dérogatoire, ou encore un bail professionnel, nos conseillers vous présenteront des offres cohérentes à votre cahier des charges.

Située au sud-ouest de Toulouse, Villeneuve-Tolosane s'étend sur 508 hectares et compte plus de 10 357 habitants en 2021. La commune fait partie de Toulouse Métropole. Elle est traversée par le Canal de Saint-Martory, la Saudrune et le Roussimort. 518 entreprises y sont implantées pour un total de plus de 1 700 emplois sur le territoire. En terme d'accessibilité, vous pourrez utiliser les lignes de Bus Tisséo (lignes 47, 57 et 58) mais aussi le périphérique pour relier Toulouse. À moins de 5 kilomètres,on retrouve la gare ferroviaire de Portet Saint Simon. Située à 30 minutes du centre ville de Toulouse, installer son entreprise à Villeneuve-Tolosane vous offre un environnement de travail de qualité. La ville dispose d'un golf de 40 hectares situé sur la zone Lou Verdaï - non loin du centre commercial de Roques sur Garonne mais aussi d'infrastructures dédiées à la pratique du sport. L'ofre neuve de bureaux est assez rare du fait du manque de foncier disponible mais un projet de construction de 1 500 m² de bureaux est en cours ZAC Las Fonses et un autre immeuble est en cours de construction également sur la route de Frouzins/Roques (ensemble baptisé Harmonie mêlant logements, cellules commerciales en RDC et bureaux).

Les parcs tertiaires à Villeneuve-Tolosane (31270) où installer son activité

Villeneuve-Tolosane dispose sur son territoire de quelques zones d'activités, propices au développement de votre entreprise :

- ZA Ecopole : située à proximité immédiate de la RD 24, la Zone d'Activités Ecopole a pour but de diversifier l'économie locale et accueillir d'avantages d'activités artisanales et mixtes.

- ZI Lou Verdaï : s'étend sur 9,14 hectares. 14 entreprises y sont implantées. La Zone Industrielle Lou Verdaï est proche de la commune de Portet-sur-Garonne et Cugnaux.

Prix au m² des bureaux à louer à Villeneuve-Tolosane (31270)

Les loyers des bureaux à Villeneuve-Tolosane varient en fonction de l'emplacement, de l'état du site et des prestations. Le prix moyen d'une location de bureaux à Villeneuve-Tolosane se situe entre 100 à 120 € HT/HC/m²/An pour des immeubles anciens, et entre 150 à 160 € HT/HC/m²/An pour des immeubles neufs dernière génération.