Location de bureau à Beauzelle (31700)

Trouvez des bureaux à louer à Beauzelle (31700) sur cette page. De nombreuses annonces diffusées par nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise sont disponibles. Beauzelle est située au nord-ouest de Toulouse, sur la rive gauche de la Garonne. Utilisez la cartographie pour localiser au plus près les locaux correspondant à votre périmètre de recherche.

Louer des bureaux à Beauzelle (31700) avec LOCO² 

En fonction de votre projet immobilier, nous vous proposerons des solutions cohérentes face aux besoins de votre entreprise. Notre équipe se mobilisr pour répondre aux besoins de votre entreprise : accès PMR, ERP, surface en RDC ou en étage, ascenseur, climatisation, fibre optique, immeuble neuf de standing, terrasse, parkings, accessibilité aux transports en commun ou aux grands axes routiers (Rocade Arc-en-ciel ou périphérique)...  Que vous cherchiez un bail commercial, un bail dérogatoire ou encore un bail précaire, nos conseillers sauront vous apporter des offres cohérentes à votre cahier des charges.

Où louer des bureaux à Beauzelle ?

Située dans la première couronne de Toulouse, Beauzelle s'étend sur 442 hectares pour 6 676 habitants (données Insee 2018). En terme d'accessibilité, la commune est traversée par des axes routiers importants que sont la N224, accès à l'A621 - sortie 5. Beauzelle est aussi le terminus du tramway Toulousain de la ligne T1 qui permet de relier Blagnac, Toulouse et ses stations de métro. Les Bus Tisséo sont aussi présents sur la commune pour rejoindre l'aéroport Toulouse Blagnac notamment avec la ligne 30. Les lignes 70 et 71 desservent aussi la commune. La ligne 388 du réseau Arc en Ciel permet de relier la gare routière de Toulouse. Son emplacement à proximité de Blagnac permet de se rendre à l'aéroport Toulouse-Blagnac en seulement 11 minutes en voiture. De plus, la Zone Verte du Grand Ramier offre un cadre exceptionnel pour se balader au coeur de la nature.

Les Parc Tertiaires où installer ses bureaux à la location à Beauzelle

L'offre tertiaire disponible à Beauzelle est assez rare et diffuse, du fait qu'il n'existe pas de zones tertiaires dédiées. 

- La ZAC Garossos, située au nord-ouest de Beauzelle, présente une offre de locaux mixtes (services, commerces, artisans, petites entreprises et industries) où des surfaces de bureaux sont disponibles. Toutes commodités sur site.

- L'écoquartier Andromède, situé Avenue de l'Europe et desservi par le tramway, propose des surfaces neuves dans un environnement en plein développement. Andromède se développe sur les communes de Blagnac et Beauzelle porté par un riche bassin d'emplois liés à l'aéronautique. Aujourd'hui 80 000 m² de bureaux sont livrés sur une zone qui représente 210 hectares. La ZAC Andromède présente de belles prestations immobilières. 

Prix au m² des bureaux à louer à Beauzelle

Selon l'emplacement des bureaux, ses prestations, on constate des loyers compris en moyenne entre 125 à 160 € HT-HC/m²/An. Ils sont à comparer avec l'offre marché. L'offre neuve de bureaux à proximité directe du tramway affiche des loyers plus élevés de l'ordre de 170 à 175€ HT-HC/m²/An