Les Indices INSEE du 4ème trimestre 2020 sont parus au JO officiel ce 19 mars 2021.
- L'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) s'établit à 115,79 et enregistre une baisse de 0,32 % sur un an.
- L'ICC (Indice du Coût de la Construction) s'établit à 1795 et augmente de 1,47 % sur un an.
- L’ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) enregistre à nouveau un recul et s'établit à 114,06. Sur un an, l'ILAT diminue de 1,19 % (après avoir diminué de -0,54% au trimestre précédent), conséquence directe de la crise sanitaire actuelle.
Rappel : Désormais l’ICC n’est plus utilisé que pour les contrats en cours qui y font référence.
- ILC : Indice des loyers Commerciaux
- ILAT :Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- ICC : Indice du Coût de la Construction
Comprendre la révision des loyers professionnels
Concernant la location d'un local professionnel, le loyer est fixé au moment de la signature du bail. Il peut être indexé chaque année grâce à une clause prévue stipulée dans le contrat. Cette réévaluation se fait sur la base de l'indice retenu. Sa valeur est actualisée en fonction de l'évolution des prix et est publiée à l'INSEE chaque trimestre.