Loco² : Local d'activité A louer 31130 Flourens - pièces - 636 m² | Loco² Professionnels Local d'activités A louer toulouse , Professionnels Local d'activités A louer toulouse , Professionnels Local d'activités A louer colomiers , Professionnels Local d'activités A louer labege , Professionnels Local d'activités A louer l union , Professionnels Local d'activités A louer toulouse Secteur EST de Toulouse, nous vous proposons un local d'activité à louer d'une superficie de 636 m² environ. Surfaces (Approximatives) : - Totale : 636 m² - Bureaux : 136 m² - Dépôt : 545 m² - 2 mezzanines : 95 m² et 60 m² Possibilité de louer 636 m² en enlevant 200 m² de dépôt. Possibilité de louer également un terrain de 2600 m² attenant. Conditions à définir. -
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Local d'activité à louer FLOURENS

LOCO²

7 Rue de la ZA de Ribaute
31130 QUINT FONSEGRIVES

Tél 05.61.83.83.83

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Description du bien

Secteur EST de Toulouse, nous vous proposons un local d'activité à louer d'une superficie de 636 m² environ.

Surfaces (Approximatives) :
- Totale : 636 m²
- Bureaux : 136 m²
- Dépôt : 545 m²
- 2 mezzanines : 95 m² et 60 m²

Possibilité de louer 636 m² en enlevant 200 m² de dépôt.
Possibilité de louer également un terrain de 2600 m² attenant. Conditions à définir.

** Loyer 3 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 7 200 € TTC | Dépôt de garantie: 9 000 € | 31130 FLOURENS

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    FLOURENS
  • Code postal
    31130
  • Zone d'Activités
    VIGNALIS
  • Secteur
    EST
  • Situation
    - D64

Aspects financiers

  • Prix au m2
    50.24 EUR
  • Loyer HT HC / an
    36000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    56.6 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3000 EUR
  • Valeur d'indexation
    Indice INSEE ILAT
  • Honoraires Locataire
    7200 EUR
  • Description Honoraires Location
    15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Prix Net Vendeur
    48000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime Fiscal Location
    TVA 20%

Surfaces

  • Surface
    636 m2
  • Surface Entrepôt
    545 m2
  • Surface Bureaux
    136 m2
  • Surface divisible
    636 m2

Autres

  • Informations complémentaires
    - Bureaux en modulaires avec 1 sanitaire, 1 salle de pause et 2 open space dont 60 m² sont climatisés
    - Fibre possible
    - Dépôt : Dalle béton lissée au sol
    - Bâtiment isolé
    - Hauteur : de 5,10 à 6,80 m (5,90 sous poutre). 2,53 m sous la mezzanine de 95 m²
    - 1 porte coulissante en façade + 1 porte à quai avec quai déporté
DPE / GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCO² | Raison sociale : SARL SAFFON COURTAUD CONDAT | Adresse siège social : 7 Rue de la ZA de Ribaute - 31130 QUINT FONSEGRIVES | Siret : 81769859000012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante