Loco² : Local d'activité A louer 31100 Toulouse - pièces - 1651 m² | Loco² Professionnels Local d'activités A louer toulouse , Professionnels Local d'activités A louer toulouse , Professionnels Local d'activités A louer colomiers , Professionnels Local d'activités A louer labege , Professionnels Local d'activités A louer toulouse , Professionnels Local d'activités A louer plaisance du touch Secteur Sud-Ouest de Toulouse, situé dans une zone sécurisée, nous vous proposons un local d'activité à louer en bail précaire d'une superficie de 1 651 m² environ. Possibilité de louer indépendamment les bureaux du dépôt. Bail dérogatoire de 18 mois maximum Surfaces (Approximatives) : - Totale : 1 651 m² - Bureaux/show-room : 360 m² - Dépôt/Atelier : 1 291 m² -
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Local à louer à TOULOUSE - Centre de gros

LOCO²

7 Rue de la ZA de Ribaute
31130 QUINT FONSEGRIVES

Tél 05.61.83.83.83

Nous contacter
Description du bien

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, situé dans une zone sécurisée, nous vous proposons un local d'activité à louer en bail précaire d'une superficie de 1 651 m² environ.

Possibilité de louer indépendamment les bureaux du dépôt.
Bail dérogatoire de 18 mois maximum

Surfaces (Approximatives) :
- Totale : 1 651 m²
- Bureaux/show-room : 360 m²
- Dépôt/Atelier : 1 291 m²

** Loyer 80 899 €/an | Dépôt de garantie: 20 224.75 € | 31100 TOULOUSE

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31100
  • Ville
    TOULOUSE
  • Zone d'Activités
    CENTRE DE GROS
  • Secteur
    SUD OUEST
  • Situation
    - Périph sortie 38
    - Accès immédiat A 64
    - À 3,9 kms de la gare SNCF Portet- Saint-Simon

Aspects financiers

  • Prix au m2
    49 EUR
  • Loyer HT HC / an
    80899 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    224.71 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6741.58 EUR
  • Valeur d'indexation
    INSEE sur ILAT
  • Charges HT / m2 / an
    11.36 EUR
  • Prestations / charges
    PNO, Élec commune, Gaz, Eau, Charges du Centre de Gros (Dont entretien extérieurs)
  • Description Honoraires
    10 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du Bailleur
  • Description Honoraires Location
    15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Prix Net Vendeur
    79429 EUR
  • Taxe Foncière
    17425.75 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    10,75 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Détail taxe foncière
    Base 2019
  • Régime Fiscal Location
    TVA 20% en sus

Surfaces

  • Surface
    1651 m2
  • Surface Bureaux
    360 m2
  • Surface Entrepôt
    1291 m2
  • Surface divisible
    360 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Bureaux cloisonnés
    - Résistance dalle béton : 3T/m²
    - 2 rideaux métalliques élec.
    - HSP : 8m environ
    - Structure béton + Bardage double peau

    Le Centre de Gros bénéficie d'RIE, d'un gardien jour & nuit avec accès contrôlés la nuit, de la fibre optique, d'un service postal et d'un entretien régulier des PC

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
DPE / GES
 Consommation énergetique
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCO² | Raison sociale : SARL SAFFON COURTAUD CONDAT | Adresse siège social : 7 Rue de la ZA de Ribaute - 31130 QUINT FONSEGRIVES | Siret : 81769859000012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante