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Local d'activité - secteur Nord à Valence D'agen

Description du bien

Détails du bien

Loyer 22 500 €/mois **

Réf : 1055

LOCO²

7 Rue de la ZA de Ribaute
31130 QUINT FONSEGRIVES

Tél 05.61.83.83.83

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Description du bien

Secteur Nord - en bordure de la D813, sur un terrain de 25000 m² environ , nous vous proposons un bâtiment d'activité de 8 400 m² à louer sur la commune de Valence d'Agen. Usage stockage et bureaux.

les + :
- Positionnement en angle de route offrant une belle visibilité commerciale
- Stockage grande hauteur 10,5 m dans une partie du dépôt
- Quais niveleurs et porte à quai
- Voirie lourde et parkings
- Possibilité stockage extérieur

Disponible immédiatement.

** Loyer 22 500 €/mois | Honoraires charge locataire: 40 500 € TTC | Dépôt de garantie: 67 500 € | 82400 VALENCE D AGEN

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
VALENCE D AGEN
Code postal
82400
Secteur
NORD
Situation
- En bordure de la D 813
- Accès A62

Aspects financiers

Loyer HT HC / an
270000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
32.14 EUR
Loyer HT HC / mois
22500 EUR
Valeur d'indexation
INSEE sur ILC
Honoraires Locataire
40500 EUR
Description Honoraires
15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du bailleur
Description Honoraires Location
15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Description Dépôt Garantie
3 mois de loyer HT
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime Fiscal Location
TVA 20% en sus

Surfaces

Surface
8400 m2
Surface divisible
8400 m2

Autres

Informations complémentaires
- bâtiment de stockage isolé en toiture
- bardage double peau dans la partie récente du dépôt + 2 quais couverts
- Bureaux chauffés
- 2 portes à quais et 1 porte à niveau