Loco² : Investir - Loco² - Page 3 immobilier d'entreprise toulouse , immobilier d'entreprise toulouse , immobilier d'entreprise colomiers , immobilier d'entreprise toulouse , immobilier d'entreprise labege , immobilier d'entreprise portet sur garonne immobilier d'entreprise Toulouse, Blagnac, Balma, Colomiers, Labège, L'Union, Fenouillet, Aucamville, Ramonville, Portet-sur-Garonne, Muret - Bureaux, Entrepôt / Local industriel, Local commercial, Local d'activité, - Toulouse, Blagnac, Balma, Colomiers, Labège, L'Union, Fenouillet, Aucamville, Ramonville, Portet-sur-Garonne, Muret - Agence immobilière Loco² à Toulouse. Découvrez notre sélection de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, plateformes logistiques, locaux commerciaux et terrains.
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Vous souhaitez développer ou diversifier votre patrimoine ?

Il est intéressant à plusieurs titres de considérer l’investissement immobilier professionnel locatif. C’est un moyen relativement aisé de se constituer un patrimoine à long terme financé par les revenus issus du bien loué. 

LOCO2 accompagne ses clients dans le cadre des acquisitions et arbitrages sur l’Occitanie. Avec une excellente connaissance du marché, notre équipe intervient aussi bien en immobilier de bureaux, commerces, locaux d’activité qu’en plateformes logistiques, sur des actifs isolés comme sur des portefeuilles. 


  • Étude préalable
  • Valorisation des actifs
  • Stratégie de vente

# Pourquoi investir ?
  • se reconvertir de chef d'entreprise en investisseur actif
  • créer son patrimoine immobilier professionnel
  • se constituer un complément de revenus- diversifier ses placements

                                                                
        

# Comment ?
  • en investissant dans un marché stable et pérenne (l'immobilier d'entreprise)
  • en se portant acquéreur d'un bien immobilier professionnel
  • en s'assurant/développant une rentabilité optimisée (de 6 à 9 %) digne de ce nom grâce à un montage juridique et fiscal adapté à votre situation
  • en sécurisant son placement à long terme (protection du bail commercial) vision long terme

 # Quoi ?
  • bureaux
  • locaux d'activité / entrepôts
  • locaux commerciaux
  • terrains

 # Exemple / Cas concret
  • vente d'un bâtiment d'activité à Toulouse pour un montant de 1 300 000 €
  • frais de notaire : 100 000 €
  • loyers cumulés perçus : 100 000 € hors taxes/an
  • baux commerciaux de 9 ans
  • rentabilité : 7 % actes en mains